Újpalota, Kőrakás park 35.

Igazi ritkaság, kivételes lehetőség!

Újpalota egyik legkeresettebb, csendes, mégis központi részén , a Kőrakás parkban tulajdonostól eladó egy

  • óvoda és általános iskola közvetlen közelében lévő,
  • panelprogramban részt vett házban,
  • teljeskörűen és frissen felújított,
  • hetedik emeleti,
  • 64 m2-es,
  • 3 lakóhelyiséges + gardrób és kamra (nagy előny, mert az egész család minden holmija rendezetten tárolható)
  • összkomfortos lakás.

Kinek ajánljuk?

Előszoba
Előszoba

Az iskola és az óvoda közelsége , a szépen felújított, bekerített játszóterek, az átmenőforgalomtól mentes, árnyat adó fákkal parkosított Kőrakás park ideális lakóhely a családalapítás küszöbén álló pároknak, és a gyermekes családoknak.

Akik értékelik a szépet, a kényelmet, és a tökéletes elhelyezkedést.
Ha nem szeretne felújítással bajlódni, hanem élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket és azt, hogy ezzel a lakással mindent készen megkap, akkor megtalálta álmai otthonát.

Ha befektetési céllal gondolkodik, akkor a lakás ideális, hiszen a bérlők által keresett lokációban található. Így a kiadásban rejlő potenciál kimagasló. Megtalálta azt az ingatlant, amely könnyen, és gyorsan pénzt fial. Erre már nem kell semmit költeni. tálcán kínáljuk a tökéletes megoldást.

A társasház lakói magukra és a környezetükre igényes emberek. Az épület folyamatos karbantartásán felül minden évben további felújításokkal növelik a ház értékét. A lift felújításán kívül a teljes házban elvégezték a közös vízvezetékek és lefolyórendszer cseréjét. A társasház anyagilag is rendben van, megtakarításokkal rendelkezik.

A lakást alapjaitól újjáépítettük

Konyha
Konyha

Újak

  • az egyedi mérővel ellátott radiátorok
  • a beltéri ajtók
  • a víz- és lefolyórendszer
  • burkolatok
  • a szaniterek
  • a konyhabútor,
  • és a fürdőszobabútor.
  • A villamoshálózat felújítva.
  • A kamrában mosógép kiállás lett kialakítva.

Tartozékok

A vételár részét képezi a vadonatúj

  • Whirlpool hőlégkeveréses sütő
  • Whirlpool gázfőzőlap
  • Whirlpool beépített mosogatgép
  • Bépített páraelszívó
  • Beépített fürdőszobabútor
  • Kludi csaptelepek
  • LED izzókkal ellátott világítótestek
  • Egyedi konyhabútor rejtett világítással

A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján a lakással együtt megvásárolható!

Kiemelkedő ár/érték arány

A lakás vételára a beépített bútorokkal, gépekkel és tartozékokkal együtt összesen 27, 99 millió Ft.

A többi bútor és berendezési tárgy a lakással együtt megvásásárolható. A teljesen berendezett lakás 28, 69 Millió Ft.

Kedvező fenntartási költségek

A víz és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül számlázásra.

Az egyedi mérésű központi fűtésnek, a szigetelt falaknak, illetve a hőszigetelt, redőnyös nyílászáróknak köszönhetően a fűtési költségek minimálisak.

Parkolni a ház előtt ingyenesen lehet.

A tömegközlekedés kiváló

A lakás közelében található a 7-es, 7E, 8E, 108E, 133E buszjáratok végállomása, melyek a lakótelepet Budapest belvárosával (mindössze 15-20 perc utazás) és Dél-Budával kötik össze.
Néhány perc sétával elérhető a 69-es villamos, amely Zuglón keresztül az 1-es metró Mexikói úti végállomásával teremt összeköttetést.
Ott van még a 96-os, 196-os, a 196A, a 296-os, valamint a 296A jelzésű autóbuszok, melyek az újpesti 3-as metró végállomásával, Békásmegyerrel, és a Káposztásmegyeri Lakóteleppel, és az újpesti Fóti úttal köti össze a lakótelepet.
A 130-as busz a 2-es metró Puskás Ferenc Stadion állomásáig, a 46-os busz pedig a 16. és 17. kerületek irányába közlekedik.

Biztonság

A lépcsőházi beléptető rendszer transzponderrel és a lakások egyedi kódjaival is működik. A lakás bejárati ajtaja 12 ponton záródó hő- és hangszigetelt biztonsági ajtó kitekintővel. A bejárati ajtó előtti folyosó biztonsági ráccsal zárható.

Hálószoba - 13.4 m2
Hálószoba – 13.4 m2

Az infrastruktúra páratlan

A Vásárcsarnok közelsége a bevásárlást könnyíti meg.
Az óvoda, iskola a ház közvetlen közelében található.
Az orvosi rendelő és a gyógyszertár is karnyújtásnyira vannak.
Az Ázsia Center és a Polus Bevásárlóközpont is pár percre található.
A posta és a kereskedelmi bankok is sétatávolságra vannak a lakástól.
A kiváló elhelyezkedéshez nem fér kétség, a kényelmes, barátságos, egészséges környezet garantált.

Érdemes személyesen is megnézni, akár hétvégén is. A lakás a valóságban még szebb, mint a képeken.

Galéria

Alaprajz, méretek, berendezés

Térkép

 

Ez a TE OTTHONOD. Csomagolj és már ma este itt aludhatsz.